Energetikai Tanúsítvány készítés Szentendre és Budapest

Épületek Energetikai tanúsítása Szentendrén, Budapesten, Budakalász, Dunakeszi, Leányfalu, Tahitótfalu, Üröm, Dunabogdányban területén is.

 

Mit mutat, mi is ez egyáltalán?

                      

   A Hitelesített Energetikai Tanúsítvány megmutatja, hogy milyen az adott épület energiafogyasztása a referenciaépülethez viszonyítva. Az átlagos lakásállomány a követelményhez képest 50-90 %-al több energiát használ. A skála a legkedvezőbb "AA++" kategóriától a legkedvezőtlenebb "JJ" kategóriáig terjed. Emellett hasznos üzemeltetési és építési tanácsokat ad a tulajdonosoknak, hogy legalább a „CC” besorolást elérje, ezzel 10 - 300 % (nem elírás !!!) energia megtakarítás legyen elérhető.

Tevékenységünk nem csak Békéscsabára, Békés megyére és településére szorítkozik, országos hatáskörű.

Mikor kötelező és mikor ajánlott a tanúsítás?

Kötelező:

A 176/2008. (VI. 30.) Korm. Rendelet szerint 2013. január 1-től ingatlan értékesítésekor, vásárlásakor, ill. önálló rendeltetési egység, ingatlan bérbeadása előtt, az új ingatlan építésekor a használatbavételi engedélyhez.

Ajánlott:

  • ösztönözze a vevőt arra, hogy energiatudatosan válasszon a lakások között.

  • ösztönözze arra az eladót, az értékesítőt: érdemes beruházni a lakásába, ingatlanába, mert ezzel az épület értéke is növekszik.

  • kialakuljon egy új (tudatosi) szemlélet, amivel nem csak a pénztárcánkat, de a környezetünket is óvjuk. 

Ma már csak energetikai tanúsítvánnyal lehet energetikai felújításokra és CsOK támogatásra pályázni.

 

Miért előnyös Önnek?

Lakásvásárló, lakásbérlő számára egyaránt fontos, hogy tisztában legyen a lakás, épület energetikai tulajdonságaival, hiszen ez nagyban befolyásolja a lakás fenntartási költségét. Az energetikai tanúsítás bevezetése objektív összehasonlítást tesz lehetővé a lakáspiacon. Budapesten is, Békéscsabán is, Békés megyében és egész Magyarországon.
Ön érvényesítheti eladóként a kedvező, vevőként a kedvezőtlen energetikai állapotot az árban.

Ha új autót vásárol, az első kérdés: Mennyit fogyaszt százon? Hány köbcentis a motorja? Tudja mennyit fogyaszt ingatlana? Sokat? Keveset? Mihez képest?

A Hitelesített Energetikai Tanúsítvány megmutatja! Tudja meg Ön is!

Azt is megmutatja az energetika tanúsítvány, hogy milyen javításokat, felújításokat célszerű elvégezni az energiatakarékosság érdekében.


Szükséges adatok

Megrendelése alapján szakértőnk és Ön közösen összegyűjti a tanúsításhoz szükséges dokumentumokat. Az ingatlan pontos helyrajzi száma feltétlenül szükséges!

 

Meddig érvényes?

10 évig. Ha az érvényesség ideje alatt a jogszabályban meghatározott követelményérték megváltozik, ill. jelentős mértékű felújítás esetén (pl.: ablakcsere, a homlokzat hőszigetelése), akkor az osztályba sorolást ismételten el kell végezni.

 

Ki végezheti a tanúsítvány elkészítését?

A 104/2006. (IV.28.) Korm. rendelet és a 244/2006 (XII.5.) Korm. Rendelet szabályai szerinti végzettséget szerzett, a Magyar Mérnöki Kamaránál regisztrált tanúsító szakértő.

 

Miért minket válasszon?

  • Áraink ÁFA-mentesek, így takarékos megoldást biztosítunk megrendelőink részére!

  • Személyes, állandóan elérhető kapcsolatot tartunk ügyfeleinkkel.

  • A felméréstől számított akár 24 órán belül elkészítjük energetikai tanúsítványát!

  • Mi segítünk Önnek, hogy minden kényelmetlenség nélkül, a teljes folyamatot felölelve, rövid határidővel és a lehető legolcsóbban elkészüljön ingatlana hitelesített energetikai tanúsítványa.

Kérdés esetén vegye fel a kapcsolatot velünk.

 

A megrendelés menete:

 

  1. Vegye fel a kapcsolatot velünk telefonon, vagy e-mailen.

  2. Kollégánk időpontot egyeztet a helyszíni felmérésre.

  3. A megbeszélt időpontban elvégezzük a helyszíni felmérést kb: 20-60 perc alatt.

  4. Békéscsabán egyeztetett időpontban és helyen átadjuk az elkészült Tanúsítványt és a számlát. Ekkor történik a számla kiegyenlítése is.

  5. Más településen a helyszíni felmérés után elkészítjük a számlát. Azt a helyszínen kiegyenlíti, vagy átutalással teljesíti. Természetesen az eredeti hitelesített  energetikai tanúsítványt elkészülte után postán elsőbbségi küldeményként feladjuk, amelyet már másnap a kezében tarthat.

 

A tanúsítás folyamata
 

Az eljárás során a 7/2006 TNM rendelet módszertana szerint ki kell számítani az épület várható primer energiaigényét és ezt kell viszonyítani az adott épülettípushoz, illetve épületmérethez meghatározott követelményértékhez. A tanúsítás jellemző lépései:

  • az épület geometriai adatainak felmérése, meghatározása,

  • épületszerkezetek azonosítása,

  • épületgépészeti rendszerek azonosítása,

  • energetikai számítás elvégzése,

  • eredmények megfogalmazása,

  • a tanúsítvány elkészítése, hitelesítése, mely során egyedi azonosítót kap.

  • a tanúsítvány átadása a Megrendelőnek, archiválás.

 

Áraink költségkímélőek:

  • Természetesen számlát adunk!

  • Számlánk nem tartalmaz ÁFA-t! Alanyi adómentes!

  • Nincs felmérési költség, postázási díj!

  • Egy napos határidővel dolgozunk.

  • Békéscsabán: nincs kiszállási díj!

  • Megyeszékhelyen kívül: 70 Ft/km oda-vissza útra.

  • Pénzvisszatérítési garancia!

A 176/2008. (VI. 30.) Korm. Rendelet 10. § (1) A tanúsító tevékenysége elvégzéséért díjra jogosult, amelyet a tanúsítás elkészítésére fordított idő alapján úgy kell megállapítani, hogy a tanúsítás díja megkezdett óránként legfeljebb 5500 forint. Ezen igényt – díjjegyzékkel - a szerződéskötéskor és a tanúsítás elkészítésekor, átadásakor érvényesíteni kell. (4) A tanúsító költségként csak az utazással, illetőleg a szemlével, a fényképezéssel, felméréssel, valamint a fénymásolással járó szükséges és igazolt készkiadásait számíthatja fel. A tanúsító a számlával nem igazolható, de szükségszerűen felmerülő költségeinek (posta, telefon, irodaszer, stb.) fedezésére költségátalányt is megállapíthat, amely legfeljebb a díj 10%-a lehet.
(5) Az utazással eltöltött idő óradíja nem haladhatja meg a tanúsítás óradíjának 50%-át.
(6) Kivételes esetben az (1) bekezdésben meghatározottnál magasabb összegű óradíj is megállapítható, ha a tanúsítási tevékenység hosszabb tudományos vizsgálódást vagy a megrendelésben rögzített, speciális műszeres vizsgálatot igényel. A kivételes óradíj felső határa az alapdíj két és félszerese lehet.
(7) A tanúsító a tanúsítási tevékenység során köteles költségkímélő megoldásokat alkalmazni.
Az energetikai tanúsítvány készíttetésének költsége eladásakor elismert költségnek számít.

 

Milyen településen készítünk energetikai tanúsítványt?

Energetikai tanúsítást és hőkamerás vizsgálat elkészítését vállaljuk Békés megye egész területén, így Békéscsabán, Gyulán, Orosházán, Békésben, Szarvason, Gyomaendrődön, Mezőberényben, Mezőkovácsházán, Sarkadon, Szeghalmon a régió összes településén.

 

Jogi háttér

Lehetne jobb is?

Igen, az a cél, hogy ne pazaroljuk az energiát! A 2002-ben megjelent, épületek energetikai jellemzőiről szóló 91/2002 számú európai uniós direktíva célja az épületállomány energiahatékonyságának javítása az energetikai követelmények szigorításával, illetve az energiatanúsítvány bevezetésével.

A cél: a tudatos fogyasztói magatartás elérése
 

Az energiaigény hosszú távon nem tartható fenn, ezért szükséges - egy épület esetén - megvizsgálni az energiafelhasználás minden szintjét és formáját, így nemcsak a falak, födémek, nyílászárok energiaveszteségeit kell feltárni, hanem az épületgépészet és az épületvillamosság ide vonatkozó területeit is. Emiatt vizsgálni kell a teljes fűtési rendszert, a fűtési rendszer szabályozhatóságát. Magának a kazánnak a hatásfokát, az esetleges légtechnikai rendszerek, klímák energiaigényét és veszteségeit. A világítás módját és az ebből következő energiaigényét….stb.
Az energiamérleg kiszámításakor nemcsak veszteségeket, hanem a nyereségeket is el lehet számolni, így a használat okozta hőleadást, a (számító)gépek hőtermelése és legfőképpen az épület tájolásával összefüggésben a Nap sugárzó energiájának hatását, ezek elsősorban az üvegfelületeken keresztül hatnak a belső klímára. A vizsgálatban nemcsak ennek (téli) jótékony hatását kell figyelembe venni, hanem a nyári túlmelegedés kockázatát is, mert ez ronthatja a komfortérzetet, sok esetben emiatt klímát üzemeltetnek (jelentős energiát használ!). Nem véletlen, hogy a nyári időszakban az elektromos felhasználás jelentősen meghaladja a téli szintet, pontosan a nagyszámú klíma/hűtő berendezés üzemeltetése miatt.

HoBaHŐ.HU © 2014